Skovrupvej 11, Frørup
6070 Christiansfeld · Syddanmark · Opført år 1852
Kort over ejendommen og zoom på stråtaget
Sammenlign ejendommens geografiske placering med SDFI’s højt-opløste 45° skråfoto og lodrette zenith-optagelser.
Om ejendommen på Skovrupvej 11, Frørup
På Skovrupvej 11, Frørup i 6070 Christiansfeld (Kolding Kommune) finder du denne bemærkelsesværdige stråtækte ejendom. Ejendommen rummer et veldimensioneret stråtag med en opmålt tagflade på ca. 253 m² med lyngmønning. Med sin beliggenhed i Syddanmark repræsenterer ejendommen en velbevaret del af det danske kulturlandskab, hvor stråtagets naturlige isoleringsevne og æstetik forenes med moderne boligkomfort.
Bygningshistorie & Anvendelse
Opført i 1852 er ejendommen et stemningsfuldt eksempel på dansk bygningshåndværk fra omkring forrige århundredeskifte med karakteristisk mursten. Ejendommen fungerer som stuehus til landejendom med et rummeligt boligareal på 266 m², hvilket giver ideelle rammer for landlig idyl, pladskrævende hobbyer eller flergenerationsbolig. Ejendommen er officielt registreret som almindelig bevaringsværdi (save 6), hvilket forpligter til nænsom vedligeholdelse og sikrer bevarelsen af de oprindelige arkitektoniske detaljer. I BBR-registret er hovedbygningen noteret med 1 etage(r) og mursten som primært facademateriale, opvarmet via centralvarme med to fyringsenheder (fast og olie eller gas).
Stråtag & Brandsikring
Med en anslået taghældning på 50° sikres effektiv vandafledning og optimal tørring efter regn. Rygningen er udformet som traditionel lyngmønning bundet med trådnet, der sikrer en fleksibel og åndbar lukning, som naturligt tilpasser sig tagrørenes sammensynkning. Taget er udført som en traditionel stråtagskonstruktion. For at opnå moderne brandsikkerhed og reducere forsikringspræmien anbefales det ved næste større vedligeholdelse eller delomlægning at eftermontere Sepatec® branddug.
Tilstand & Prisoverslag
Tagfladen er aktuelt vurderet til tilstandsscore 1 ud af 5 (udtjent stråtag med udtynding og risiko for fugt. komplet omlægning anbefales snarest.) med en forventet restlevetid på ca. 0-2 år. Mos- og algevæksten er vurderet som høj. Anbefalet tiltag: Regelmæssigt eftersyn af mønning og skotrender hvert forår. Ved en eventuel fremtidig fuld omlægning af tagfladen estimeres omkostningen til mellem 316.250 – 417.450 kr. ekskl. moms, afhængig af valg af tagrør (f.eks. danske fjordrør vs. europæiske tagrør) og eventuel udskiftning af lægter.
Grunddata, BBR og tekniske tagspecifikationer
BBR Bygningsdata
Officielle registertal
- Bygningsnr:
- 1
- Opført år:
- 1852
- Ombygget år:
- 1990
- Boligareal:
- 266 m²
- Bebygget areal:
- 160 m²
- Etager:
- 1
- Ydervæg:
- Mursten
- Varme:
- Centralvarme med to fyringsenheder (fast og olie eller gas)
Tagkonstruktion
Tækketekniske mål
- Opmålt tagflade:
- 253 m²
- Taghældning:
- 50°
- Mønning:
- Lyngmønning
- Tagets alder:
- 36 år
- Sidst omlagt:
- 1990
- Kviste:
- 1 stk
- Skotrender:
- 2 stk
Tilstandsvurdering
Tækkerens observationer
- Karakter:
- 1 ud af 5
- Restlevetid:
- ~0-2 år
- Nordflade:
- Orientering mod nord. Vækstniveau: Høj.
- Sydflade:
- Orientering mod syd. Tørrer hurtigt efter nedbør.
- Mønning:
- Lyngmønning i udtjent stråtag med udtynding og risiko for fugt. komplet omlægning anbefales snarest.
- Mosvækst:
- Høj
Brand & Fredning
Sepatec® & Bevaring
- Sepatec®:
- Ikke monteret
- Brandklasse:
- Traditionel brandklasse
- Forsikringsrabat:
- Op til 0%
- Brandhæmmende:
- Traditionel opbygning uden undertagsdug
- Fredning:
- Almindelig bevaringsværdi (SAVE 6)
Værd at vide om Skovrupvej 11, Frørup
Hvor stor er tagfladen på Skovrupvej 11, Frørup?
Den opmålte tagflade er 253 m² med en hældning på 50°. Tagfladen er væsentligt større end det bebyggede grundareal på 160 m² pga. den stejle stråtagshældning.
Hvad er tagets stand og restlevetid?
Stråtaget er vurderet til score 1 ud af 5 med en estimeret restlevetid på cirka 0-2 år. Mønningen er udført som Lyngmønning.
Er ejendommen brandsikret med Sepatec®?
Der er ikke registreret Sepatec® brandsikring på ejendommen. Eftermontering af brandsikringsdug anbefales og kan reducere forsikringspræmien betragteligt.
Hvad er den estimerede pris på nyt stråtag?
For en tagflade på 253 m² ligger en komplet omlægning anslået mellem 316.250 kr. og 417.450 kr. inkl. moms, tækkerør og stillads.
Andre stråtækte ejendomme i Christiansfeld og Syddanmark
Aller Møllevej 17, Aller
Tagflade: 13 m² · Lyngmønning
Aller Møllevej 4, Aller
Tagflade: 215 m² · Lyngmønning
Aller Møllevej 5, Aller
Tagflade: 194 m² · Lyngmønning
Indhent tilbud på nyt stråtag, rygning eller reparation
Baseret på ejendommens opmålte 253 m² tagflade og Lyngmønning kan vi indhente skræddersyede tilbud fra godkendte tækkemænd i Syddanmark.